Viện nghiên cứu và đào tạo bất động sản

Từ khóa đất

Quy định mới: Phạt hành chính lên đến 1 tỷ đồng, nếu tự ý phân lô, bán nền hoặc mua bán đất không có sổ đỏ

Ngày 19/11/2019 vừa qua, Chính phủ đã ban hành Nghị định số 91/2019/NĐ-CP về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai, thay thế Nghị định số 102/2014/NĐ-CP. Trong đó, đáng chú ý là nội dung liên quan đến vấn đề tự ý phân lô, bán nền hoặc mua bán đất không có sổ đỏ, chậm sang tên sổ đỏ cho khách hàng.

Năm 2020, Đà Nẵng thu hồi 437.203 ha đất dự án, công trình

Tại phiên họp thường kỳ UBND TP. Đà Nẵng diễn ra vào ngày 14/11/2019 vừa qua. Các đại biểu đã thảo luận và cơ bản thông qua danh sách thu hồi đất của 79 công trình, dự án vào đầu năm 2020 với tổng diện tích lên đến 437,2030 ha. Trong 79 dự án này, có đến 77 dự án đã được phê duyệt quy hoạch và được ghi vốn thực hiện, 2 dự án hiện đang trình phê duyệt quy hoạch nhưng đã được HĐND TP. Đà Nẵng thống nhất cho phép triển khai để đáp ứng nhu cầu cấp thiết về đất tái định cư phục vụ giải tỏa đường Vành đai phía Tây thành phố.

Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành 7 văn bản hợp nhất mới nhất về quản lý đất đai.

Ngày 12/9/2019, Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Trần Hồng Hà đã ký ban hành 07 văn bản hợp nhất trong lĩnh vực đất đai, gồm các quy định về: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; hồ sơ địa chính; bản đồ địa chính; hồ sơ giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, thu hồi đất; quy định chi tiết phương pháp định giá đất; xây dựng, điều chỉnh bảng giá đất; định giá đất cụ thể và tư vấn xác định giá đất; quy định chi tiết một số điều của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP và Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ; về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất.

Thị trường đất nền Đà Nẵng giao dịch ảm đạm, môi giới cả tháng bán được 1 lô

Lý giải nguyên nhân thị trường đất nền bỗng hạ nhiệt sau “cơn sốt” lập đỉnh. Theo ThS. Nguyễn Đức Lập - Viện trưởng Viện nghiên cứu và đào tạo bất động sản, đợt “sốt” đất vừa qua là đợt “sốt” lập đỉnh và chủ yếu ở phân khúc đất nền. Hầu như chủ đầu cơ nào cũng phải tạo sóng để kích thích nhu cầu người mua, họ đẩy giá lên cao để bán hàng. “Những nhà đầu cơ họ nắm trước tình hình nên gom sẵn vào tạo ra những giao dịch ngầm, họ truyền miệng cho nhau để gây sốt”.

Hotline 0935 811 631