Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản là chứng chỉ đặc biệt cần thiết và quan trọng đối với các anh/chị làm việc trong lĩnh vực môi giới BĐS. Hãy cùng Viện T.R.I tìm hiểu những thông tin về thi sát hạch cấp chứng môi giới bất động sản mới nhất 2023.

Các thông tin chung về kỳ thi chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản

Điều kiện dự thi chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản

Sở Xây dựng các tỉnh và thành phố trực thuộc Trung ương có trách nhiệm tổ chức kỳ thi sát hạch hoặc ủy quyền tổ chức cho những đơn vị đào tạo bất động sản có uy tín. Đồng thời, tiếp nhận hồ sơ và cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản cho người đăng ký dự thi.

Trước hết, các cá nhân đăng ký kì thi sát hạch phải đảm bảo đáp ứng đầy đủ các điều kiện quy định tại Điều 9 Thông tư 11/2015/TT-BXD. Cụ thể:

– Có năng lực hành vi dân sự đầy đủ và không đang trong tình trạng truy cứu trách nhiệm hình sự hay chấp hành án phạt tù;

– Tốt nghiệp từ Trung học phổ thông trở lên;

– Đã nộp đầy đủ hồ sơ đăng ký dự thi và kinh phí dự thi cho đơn vị tổ chức, giám sát kỳ thi.

Thông tin chung về kì thi chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản.

Nội dung và hình thức thi chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản

Hình thức thi: Thi trắc nghiệm 50 câu hỏi (02 phần thi, mỗi phần 50 câu hỏi).

Ngôn ngữ thi: Tiếng Việt (người nước ngoài được phép sử dụng phiên dịch).

Nội dung thi:

a. Phần kiến thức cơ sở, gồm có:

– Pháp luật liên quan đến kinh doanh dịch vụ bất động sản;

– Thị trường và các xu hướng bất động sản;

– Đầu tư bất động sản;

– Phòng chống rửa tiền trong hoạt động kinh doanh bất động sản.

b. Phần kiến thức chuyên môn, gồm có:

– Tổng quan về dịch vụ môi giới bđs;

– Quy trình và các kỹ năng môi giới bđs chuyên nghiệp;

– Giải quyết các tình huống trên thực tế.

Một số vấn đề khó khăn học viên gặp phải khi đăng kí dự thi chứng chỉ môi giới

– Không nắm rõ quy định và không biết cách kê khai hồ sơ dẫn tới vấn đề thiếu hồ sơ hoặc hồ sơ bị trả lại. Điều này sẽ gây tốn nhiều thời gian công sức đi lại nhiều lần.

– Không nắm được lịch thi cụ thể để chủ động chuẩn bị và nộp hồ sơ cho kịp tiến độ.

– Không được ôn tập và hướng dẫn làm bài thi chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản, dẫn đến việc thi kết quả không cao và dễ bị rớt.

Quy trình đăng kí kì thi chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản

Thí sinh cần chuẩn bị hồ sơ đăng ký dự thi

Một trong những yếu tố quan trọng để được dự thi sát hạch cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản là các cá nhân phải nộp đầy đủ hồ sơ đăng ký dự thi. Theo quy định tại Điều 10 của Thông tư 11/2015/TT-BXD, hồ sơ dự thi bao gồm:

– 01 Đơn đăng ký dự thi có dán ảnh màu kích cỡ 4x6cm. Lưu ý ảnh được chụp trong thời gian 06 tháng tính đến ngày đăng ký dự thi;

– 01 Bản sao có chứng thực CMND/CCCD đối với người Việt Nam. 01 bản sao hộ chiếu đối với người nước ngoài;

– 01 Bản sao có chứng thực Giấy chứng nhận đã hoàn thành khóa học đào tạo và bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới bất động sản (nếu có);

– Bản sao có chứng thực Bằng tốt nghiệp từ Trung học phổ thông (hoặc bằng cấp tương đương) trở lên;

– 02 ảnh màu kích cỡ 4x6cm được chụp trong thời gian 06 tháng tính đến ngày đăng ký dự thi.

Đồng thời học viên cần chuẩn bị 02 phong bì có dán tem ghi rõ họ tên, số điện thoại và địa chỉ người nhận;

Quy trình đăng kí thi chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản.

Trước mỗi kỳ thi, các thí sinh cần nộp trực tiếp 02 bộ hồ sơ đăng ký dự thi cho đơn vị tổ chức kỳ thi (01 bộ sẽ được lưu tại đơn vị tổ chức kỳ thi, 01 bộ gửi về Sở Xây dựng để xin cấp chứng chỉ). Thời gian và địa điểm nộp hồ sơ theo thông báo của Sở Xây dựng hoặc đơn vị được ủy quyền tổ chức kỳ thi.

Trình tự cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản

Người xin cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản phải tham gia bài thi sát hạch với phần kiến thức cơ sở đạt từ 70 điểm trở lên (trên thang điểm 100); phần kiến thức chuyên môn phải đạt từ 70 điểm trở lên (theo thang điểm 100).

Trình tự cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản được thực hiện như sau:

– Chủ tịch Hội đồng thi báo cáo lên Giám đốc Sở Xây dựng về quá trình tổ chức kỳ thi. Giám đốc Sở Xây dựng sẽ phê duyệt kết quả thi dựa theo đề nghị của đơn vị tổ chức kỳ thi;

– Trên cơ sở báo cáo của Chủ tịch hội đồng thi và kết quả thi của thí sinh do Chủ tịch Hội đồng thi phê duyệt, Giám đốc Sở Xây dựng sẽ phê duyệt danh sách các cá nhân được phép cấp chứng chỉ;

– Căn cứ vào quyết định phê duyệt về danh sách các cá nhân được cấp chứng chỉ, đơn vị được ủy quyền tổ chức kỳ thi sát hạch có trách nhiệm chuyển bản phô tô bài thi và hồ sơ của các cá nhân đó lên Sở Xây dựng để cấp chứng chỉ.

Trong thời hạn 10 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, Sở Xây dựng tổ chức in và ký phát hành chứng chỉ;

Sở Xây dựng sẽ tổ chức in và ký phát hành chứng chỉ trong thời hạn 10 ngày làm việc kể từ ngày nhận hồ sơ hợp lệ. Đồng thời, Sở có trách nhiệm lưu giữ và bảo quản hồ sơ của thí sinh được cấp chứng chỉ.

Địa điểm đăng ký dự thi và tiếp nhận hồ sơ chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản

Đơn vị được ủy quyền tiếp nhận:

Viện Nghiên cứu và Đào tạo Bất động sản
Số 136 Tống Phước Phổ, phường Hòa Cường Bắc, quận Hải Châu, TP Đà Nẵng.
Số điện thoại liên hệ: 077.404.6360
Hotline: 0859.143.143

Tham gia ôn thi chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản

Viện Nghiên cứu và Đào tạo bất động sản là đơn vị đáng tin cậy hàng đầu Việt Nam được Bộ Xây dựng cho phép đào tạo bất động sản. Đồng thời, Viện còn được Sở Xây dựng các tỉnh ủy quyền tổ chức kì thi chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản.

Khóa học ôn thi chứng chỉ hành nghề môi giới tại Viện T.R.I được tổ chức dưới hình thức online qua hệ thống Zoom. Khóa học có hai nội dung chính với 06 chuyên đề từ cơ bản đến nâng cao.

Viện T.R.I tổ chức kì thi chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản.

Khóa học ôn thi chứng chỉ hành nghề bất động sản tại Viện T.R.I được xây dựng giảng dạy trong vòng 8 buổi. Mỗi buổi học đều đào tạo kiến thức, kỹ năng kết hợp cùng với thực hành ngay tại lớp. Hơn hết, học viên được dành tặng riêng một buổi ôn thi và củng cố hệ thống kiến thức ngay trước ngày thi sát hạch.

Đặc biệt, ngoài những kiến thức nền tảng được học, học viên còn được tham gia kết nối với hàng ngàn học viên là nhà đầu tư, nhà môi giới trên khắp cả nước. Đây là cơ hội ngàn năm có một để quý học viên có thể mở rộng mối quan hệ và thành lập tệp khách hàng riêng cho mình.

Trên đây là hướng dẫn đăng ký dự thi chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản.

Nếu còn bất kỳ thắc mắc nào cần giải đáp, anh/chị hãy liên hệ với Viện T.R.I qua hotline 0859.143.143.