CHUYÊN GIA THẨM ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN

REA - CHUYÊN GIA THẨM ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN

Khai giảng: 09/03/2023

PHÍ THAM GIA

3.900.000 VNĐ

PHÍ ƯU ĐÃI

3.900.000 VNĐ

GIỜ HỌC

18h45 - 21h45

GIỚI THIỆU CHƯƠNG TRÌNH

Chuyên gia Thẩm định giá Bất động sản (Real Estate Appraisal Specialist) là khoá học sẽ cung cấp cho các anh chị nền tảng kiến thức, quy trình và kỹ năng thẩm định giá Bất động sản. Giúp cho anh chị định giá ĐÚNG giá trị tài sản là Bất động sản.

Trong kinh doanh đầu tư, mua – bán hay môi giới bất động sản, định giá là khâu trọng yếu quyết định mọi sự thành bại của giao dịch bất động sản.

  • Với người mua: ai ai cũng muốn mua với giả rẻ? Không bị “hớ”.
  • Với người bán: mọi người đều thích bán được với giá cao nhất và họ cũng rất sợ bị “hớ” trong giao dịch.
  • Với nhà môi giới: họ rất cần một giá phù hợp để giao dịch có thể dễ dàng hoàn thành và không gây thiệt hại cho khách hàng.

Thực tế hiện nay cho thấy, rất nhiều nhà môi giới bất động sản làm việc mà thiếu kiến thức nghiêm trọng ở mảng định giá tài sản; nhất là các tài sản phức tạp như khách sạn, nhà hàng, cao ốc văn phòng,… những loại có rất ít tài sản để đem ra so sánh. Vậy nên, Chủ sở hữu “hô giá” bao nhiêu là họ mang ra rao lại và chờ vận may đến để chốt deal.

THÔNG TIN KHOÁ HỌC

THAM DỰ CHƯƠNG TRÌNH

Chương trình đào tạo này phù hợp với các đối tượng tham dự sau:

  • Nhà môi giới bất động sản, các nhà đầu tư, các chủ đầu tư.

ĐIỀU KIỆN THAM DỰ

Để tham dự chương trình đào tạo này một cách thành công, người học cần phải có ít nhất một trong số những điều kiện sau:

  •  

MỤC TIÊU ĐÀO TẠO

Chương trình này sẽ trang bị, cung cấp cho Học viên:

  • Định giá ĐÚNG giá trị tài sản là Bất động sản
  • Quy trình và kỹ năng thẩm định giá Bất động sản

MỤC TIÊU HỌC TẬP

Sau khi hoàn tất thành công chương trình này, Học viên có thể:

  • Nắm vững kiến thức Định giá Bất động sản. 
  • Bổ trợ thêm kỹ năng trong hoạt động Bất động sản chuẩn xác và Hiệu quả hơn.

THỜI LƯỢNG CHƯƠNG TRÌNH

Tổng thời lượng chương trình là 4 buổi (tương đương 12 giờ)

HOÀN TẤT CHƯƠNG TRÌNH

Hoàn tất thành công chương trình, Học viên sẽ được cấp Chứng nhận hoàn thành khoá học Chương trình “Chuyên gia Thẩm định giá Bất động sản (Real Estate Appraisal Specialist)” (thuộc Viện Nghiên cứu và Đào tạo Bất động sản).

NỘI DUNG KHOÁ HỌC

Quy trình và phương pháp định giá Bất động sản gồm:

  • Giới thiệu về dịch vụ định giá bất động sản.
  • Quy trình thẩm định giá bất động sản.
  • Các nguyên tắc thẩm định giá bất động sản.
  • Các cách tiếp cận và phương pháp cơ bản sử dụng trong thẩm định giá bất động sản.
  • Báo cáo chứng thư thẩm định giá, tiêu chuẩn thẩm định giá ở Việt Nam.
  • Rủi ro pháp lý trong quá trình thẩm định giá bất động sản.

Thẩm định giá Bất động sản nhà ở gồm: 

  • Thẩm định giá bất động sản là đất đai, quy trình, phương pháp, hướng dẫn định giá theo bài tập tình huống thực tế.
  • Thẩm định giá bất động sản là nhà ở dân sinh, quy trình, phương pháp, hướng dẫn định giá theo bài tập tình huống thực tế.

Thẩm định giá Bất động sản Thương mại, dịch vụ:

  • Thẩm định giá là trung tâm thương mại, khách sạn, resort quy trình, phương pháp, hướng dẫn định giá theo bài tập tình huống thực tế. 

Thẩm định giá Bất động sản Công nghiệp và dự án đầu tư:

  • Thẩm định giá bất động sản là thuê đất khu công nghiệp, quy trình, phương pháp, hướng dẫn định giá theo bài tập tình huống thực tế.
  • Thẩm định giá bất động sản là dự án đầu tư, quy trình, phương pháp, hướng dẫn định giá theo bài tập tình huống thực tế.

NỘI DUNG KHOÁ HỌC

#

Chuyên đề

Buổi

Giờ

1

Quy trình và phương pháp định giá Bất động sản gồm:

  • Giới thiệu về dịch vụ định giá bất động sản.
  • Quy trình thẩm định giá bất động sản.
  • Các nguyên tắc thẩm định giá bất động sản.
  • Các cách tiếp cận và phương pháp cơ bản sử dụng trong thẩm định giá bất động sản.
  • Báo cáo chứng thư thẩm định giá, tiêu chuẩn thẩm định giá ở Việt Nam.
  • Rủi ro pháp lý trong quá trình thẩm định giá bất động sản.

1

3

2

Thẩm định giá Bất động sản nhà ở gồm: 

  • Thẩm định giá bất động sản là đất đai, quy trình, phương pháp, hướng dẫn định giá theo bài tập tình huống thực tế.
  • Thẩm định giá bất động sản là nhà ở dân sinh, quy trình, phương pháp, hướng dẫn định giá theo bài tập tình huống thực tế.

1

3

3

Thẩm định giá Bất động sản Thương mại, dịch vụ:

  • Thẩm định giá là trung tâm thương mại, khách sạn, resort quy trình, phương pháp, hướng dẫn định giá theo bài tập tình huống thực tế.

1

3

4

Thẩm định giá Bất động sản Công nghiệp và dự án đầu tư:

  • Thẩm định giá bất động sản là thuê đất khu công nghiệp, quy trình, phương pháp, hướng dẫn định giá theo bài tập tình huống thực tế.
  • Thẩm định giá bất động sản là dự án đầu tư, quy trình, phương pháp, hướng dẫn định giá theo bài tập tình huống thực tế.

1

3

Tiến Sĩ: Phạm Văn Bình

CHỨC VỤ HIỆN TẠI

  • Trưởng phòng Quản lý Thẩm định giá, Cục Quản lý giá, Bộ Tài chính
  • Chuyên gia đào tạo thi Cấp thẻ Thẩm định viên về Giá của Bộ tài chính.
  • Thành viên Hội đồng giảng huấn Viện NC và ĐT BĐS.

KINH NGHIỆM LÀM VIỆC

  • Giảng viên Bộ môn Định giá tài sản, Học viện Tài chính.
  • Thành viên Hội đồng khoa học và Hội đồng Giảng huấn Viện NC và ĐT BĐS.
  • Nguyên Phó trưởng Khoa Tài chính Doanh nghiệp- Học Viện Tài Chính
  • Tham gia biên soạn nhiều tài liệu, giáo trình về: Thẩm định giá, Thị trường Bất động sản, Kinh doanh Bất động sản
Tiến Sĩ Phạm Văn Bình